1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
小平市
55.5万円/㎡
前年比+11.7%
ライオンズガーデン一橋学園
東京都小平市学園西町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
3,292万円
53.8万円/㎡
2,181
2,922
3,662
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,662万円
47.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズガーデン一橋学園
3,750万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,750万円 | 61.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,880万円 | 63.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,680万円 | 60.1万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,880万円 | 63.4万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,830万円 | 62.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズガーデン一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 3,750万円 | 61.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.27㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェリセ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、小平市では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は小平市の平均と比較して10.5%割高です。